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盛京銀行上門討債326億，許家印香港山頂別墅被查封

2022-11-04 09:10:22 來源：易簡(jiǎn)財(cái)經(jīng)

恒大的債主在來的路上，接連不斷。被起訴，成了它的命。

11月1日，恒大發(fā)布公告稱，被盛京銀行起訴326億元，其質(zhì)押廣匯集團(tuán)的股權(quán)已被執(zhí)行。

(資料圖片)

而恒大曾持股盛京銀行長(zhǎng)達(dá)6年，直到今年9月才退出，沒想到還“藕斷絲連”，牽出巨大的債務(wù)糾葛。

曾經(jīng)恒大是金融機(jī)構(gòu)的“座上賓”，被求著來借錢，現(xiàn)在卻被接連起訴送上法庭。

盛京銀行起訴恒大，要債326億元

公告顯示，盛京銀行于2020年至2021年期間向恒大提供了325.95億元，同時(shí)，恒大以其持有新疆廣匯集團(tuán)30.99%的股權(quán)作為質(zhì)押擔(dān)保。

由于這筆款賬遲遲未收回，盛京銀行只好與恒大對(duì)簿公堂。

據(jù)通知書，該質(zhì)押項(xiàng)下的該質(zhì)押股權(quán)已被執(zhí)行，盛京銀行可拍賣、變賣該質(zhì)押股權(quán)，盛京銀行對(duì)所得價(jià)款在擔(dān)保的325.95億元范圍內(nèi)優(yōu)先受償。目前，這筆質(zhì)押還未擺上貨架。另外，恒大還需承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)約1.63億元。

那么，這筆股權(quán)足夠付得起300多億的債務(wù)嗎？

天眼查顯示，恒大持有廣匯集團(tuán)40.96%的股權(quán)，為第二大股東。廣匯集團(tuán)旗下?lián)碛袕V匯能源、廣匯汽車、廣匯物流、合金投資4家A股上市公司。

據(jù)小編計(jì)算，恒大集團(tuán)持有的廣匯集團(tuán)股份，折合上述上市公司最新股價(jià)計(jì)算，市值超過100億元。但資本市場(chǎng)風(fēng)云變化，其實(shí)際價(jià)值不得而知。

不過，對(duì)像盛京這樣的債主來說，今天有則好消息傳來。許家印在香港著名的山頂住宅區(qū)的一座豪宅，被貸方中國(guó)建設(shè)銀行查封甚至沒收。據(jù)稱，這是許家印在香港個(gè)人資產(chǎn)被沒收的第一個(gè)案例。如果質(zhì)押不夠，或許債主們可以再分分他的豪宅。

值得注意的是，恒大并未說明其在盛京銀行的融資情況，此次被追債款數(shù)或許不是它欠下的所有錢。

盛京銀行2022年中報(bào)顯示，截至6月底，有逾期貸款為285億元，其中逾期一年至三年的金額約93億元；不良貸款余額為196.9億元，不良率3.26%。同期，該行資產(chǎn)減值損失中，金融投資對(duì)應(yīng)金額為19.3億元。

至于恒大在其中還有多少占比，仍是個(gè)謎。

恒大入主盛京銀行期間，房地產(chǎn)貸款不斷提高

和很多起訴恒大的債主一樣，盛京銀行與恒大曾關(guān)系親密。

2016年，許家印大手一揮，耗費(fèi)139億元買入盛京銀行15.79億股股份，成為其第一大股東。

隨后，許家印還拉攏富豪朋友劉鑾雄、張松橋、鄭裕彤坐鎮(zhèn)，憑借深厚的感情，在盛京銀行股權(quán)分散的情況下，撐起由他掌控的局面。

三年之后，許家印又闊綽拿出132億元，買下盛京銀行32.02億股內(nèi)資股，實(shí)現(xiàn)持股比例36.4%，讓恒大的金融版圖更牢固。

作為融資“提款機(jī)”，恒大對(duì)盛京銀行的業(yè)績(jī)十分上心，使出了“業(yè)務(wù)捆綁法”，要求供應(yīng)商在銀行開戶，易簡(jiǎn)財(cái)經(jīng)就曾如此。此外，恒大還會(huì)幫盛京在年底攬儲(chǔ)，要求供應(yīng)商給銀行打款，之后再退回來。

但對(duì)盛京再好，泥菩薩過河也有自身難保的時(shí)候。去年，恒大宣布資金鏈斷裂，開始“賣股求生”，減持盛京銀行的股份，兩次出售累計(jì)套現(xiàn)110億元。

在第二次減持中，盛京銀行還對(duì)恒大進(jìn)行了公開討債，要求出售事項(xiàng)全部所得款項(xiàng)需用作償還恒大對(duì)其的相關(guān)債務(wù)。

今年7月，恒大因質(zhì)押盛京銀行的12.82億股股權(quán)被執(zhí)行拍賣，由沈陽(yáng)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司、沈陽(yáng)高新發(fā)展投資控股集團(tuán)有限公司等7家公司接盤，恒大才全面退出盛京銀行。

而在恒大入主盛京銀行的多年里，盛京銀行在房地產(chǎn)行業(yè)貸款額快速增加，且高度集中。

2014年剛上市時(shí)，盛京銀行房地產(chǎn)貸款余額為276億元，當(dāng)時(shí)該行表內(nèi)貸款余額僅為1586億元，房地產(chǎn)貸款占比超過17%。

截至2020年底，盛京銀行涉房貸款余額達(dá)1189億元，增幅超過67%。據(jù)此計(jì)算，全年新增貸款中，涉房貸款占比高達(dá)53%以上。同時(shí)，其前十大客戶中有4家為房地產(chǎn)業(yè)，合計(jì)249億元以上，貸款金額最高的為83.6億元。

與此同時(shí)，盛京銀行的不良貸款快速增加，在2021年上半年所有上市銀行中排名第一。

可見，盛京銀行在過去幾年與房地產(chǎn)行業(yè)深度綁定，資產(chǎn)嚴(yán)重惡化。

現(xiàn)在兩家“分手”后，盛京銀行要債也算斷去之前的“孽緣”。

多家銀行曾起訴恒大

實(shí)際上，像盛京銀行一樣起訴恒大的債主，今年已有不少。

7月8日，恒大被浦發(fā)銀行起訴，案由是金融借款合同糾紛。